22 Aug

Ra mắt Dự án căn hộ Lavita Charm Metro số 10

Dự án Lavita Charm sở hữu vị trí vàng trung tâm quận Thủ Đức liền kề hai tuyến đường huyết mạch của thành phố là Xa Lộ Hà Nội và Đại Lộ Phạm Văn Đồng sẽ trở thành một nơi an cư lý tưởng và hợp túi tiền của đại đa số gia đình trẻ đang có nhu cầu XD tổ ấm mới. Với mức giá tốt cùng tiến độ XD tốt,chất lượng đảm bảo , chủ đầu tư uy tín Dự án Lavita Charm Dự định sẽ trở thành một sản phẩm tốt nhất trong phân khúc căn hộ thương mại giá tốt nhất.

Dự án Lavita Charm tạo được sức lôi cuốn khi nằm trong khu vực phía Đông TP.HCM – nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đang được đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Theo các đơn vị và chuyên gia khảo sát, kinh nghiệm từ các nước phát triển cho thấy dự án tàu điện ngầm sẽ có ảnh hưởng rất nhiều lên giá trị địa ốc. Cụ thể tại TP.HCM, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% so với giá đất ở các khu vực khác. thành thử, với lợi thế về vị trí khi cách ga số 10 – Bình Thái (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 1 phút đi bộ, Dự án Lavita Charm sẽ là chọn lọc lý tưởng dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư.


Phối cảnh tổng quan Dự án Lavita Charm

Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống hàng đầu của cư dân, Dự án Lavita Charm còn tích hợp những tiện ích nội khu trội như swiming pool tràn bờ ngay tầng 2. Điểm độc đáo của Dự án Lavita Charm là khu vui chơi trẻ thơ được Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư đặc biệt theo tiêu chuẩn Singapore rộng hơn 1.000m2 sẽ giúp các bé thỏa sức nô giỡn, phát triển thể lực và trí óc.

Với swiming pool tràn bờ hiện đại ngay tầng 2, cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến xe điện nhẹ nhõm lướt qua thị thành

Lấy cảm hứng thiết kế từ không gian thái hoà của những khu vườn, căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm mang đến sự tươi mới và xanh mát với sắc xanh chủ đạo.

Không gian căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm chứa chan sắc xanh tươi mát

Các căn hộ tại Dự án Lavita Charm đều được thiết kế hiện đại nhằm tận dụng tối đa diện tích dùng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình và sáng tạo nên những mảng xanh theo cách riêng nhằm đem đến sự tươi sáng cho ngôi nhà của mình.


PN chính với 2 gam màu xanh và nâu mang đến không gian rét mướt

Để các khách hàng có cái nhìn rõ hơn về vị trí cũng như không gian sống của mình, Lễ khai trương căn hộ mẫu Dự án Lavita Charm đã được Hung Thinh Corp tổ chức vào trung tuần tháng 12/2015 và đón nhận sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Một số hình ảnh tại Lễ khai trương căn hộ mẫu Lavita Charm:


Hotline: 0919 68 69 78

Xem thêm:

Du an Lavita Charm

16 Aug

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức mẫu căn hộ cao cấp của Chủ đầu tư Hưng Thịnh tại khu Đông và đang thành chọn lọc hàng đầu của 1 từng lớp dân cư trẻ, năng động, yêu thích môi trường sống đương đại và thân mật tự nhiên. Vị trí thuận lợi để các gia đình chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Với tiêu chí trên, Hưng Thịnh Corp đã cho ra đời mẫu căn hộ ở khu vực trên với tên gọi Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức để bạn tận hưởng cuộc sống một cách tốt nhất, là lựa chọn số 1 cho các bạn mua để an cư hoặc góp vốn đầu tư.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– CĐT : Hưng Thịnh

– Vị trí: Liền kề ngay ngã tư Bình Thái, P. Trường Thọ, Q. Thủ Đức, TP. Sài Gòn

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ xây dựng : 35,3%

– Số tòa tháp : 02

– Số tầng hầm : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Tổng số căn hộ : 939 căn hộ

– Diện tích căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 phòng ngủ

– Pháp lý : Sổ hồng vĩnh viễn

địa điểm Dự Án Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức chỉ vài bước chân là cư dân đã đến ngay trạm Metro số 10 ngã tư Bình Thái của những tuyến metro Số 10 . Khi tuyến metro đó được đem vào sử dụng sẻ liên kết Quận Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và Trung tâm tỉnh thành và các quận lân cận chỉ vài phút chuyển di . Tuyến metro được so sánh như thể huyết mạch liên lạc của TPHCM sẻ giúp cư dân dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như : Siêu thị metro an phú , trường nước ngoài BIS … và chóng vánh hòa mình vào nhịp sống năng động của tỉnh thành .

– Vị trí : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Q. Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức liên kết cá tiện ích xung quanh chỉ 10 phút đi xe như:

– Super market Co.op Mart Quận Thủ Đức : 5 phút

– Hospital Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– TTTM Vincom Quận Thủ Đức : 8 phút

– khuôn viên tiêu khiển Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Quận Thủ Đức : 10 phút

– Super market Metro An Phú : 10 phút

– Siêu thị Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút


Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được đầu tư và quy hoạch nhiều chức năng nhằm cung ứng nhu cầu của cuộc đời đương đại , tiết kiệm tối đa thời gia đi lại và phát huy hiệu quả thời gian nghĩ ngơi của cư dân như Center Mall Dịch Vụ Thương Mại , khuôn viên nội khu , sân tập thể dục thể thao , Thương Mại Dịch Vụ spa , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , tất cả các tiện ích đã Nằm ở phía trong tầm tay bạn .

Sự nổi trội với mật độ XD thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã tận dụng rất nhiều khoảng trống gian để khởi tạo mãng xanh, môi trường sống trong sạch cho dân cư.

trọng tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho cư dân.

Tiện ích nội khu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

– Khu cafe cao cấp.

– khuôn viên cây lá

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu giải trí cho trẻ em

– trọng tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng đã được người đầu tư Hưng Thịnh Land chú tâm quan trọng , bảo vệ 24/24 với mạng lưới hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho người dân.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức. hospital dân quân y, bệnh viên quốc tế

– Tuyến đường sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– Bến xe Miền Đông , sân Gofl Q. Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ tiên tiến cao Q9

Tiến độ thanh toán dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

giao dịch thanh toán linh hoạt trong 24 tháng Lãi suất 0% : ký giao kèo 23% , 45 ngày thanh toán 5,55 đến khi được bàn giao nhà ở.

nhà băng tài trợ 70% giá trị căn hộ lãi suất vay ưu đãi cực thấp .

nhà băng Tiên Phong Bank bảo đảm dự án và cho vay .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

05 Aug

Dự án “đắp chiếu” chật vật đường hồi phục

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Công ty TNHH xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa được hoạt động lại với tên gọi mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất hiện từ năm 2009, gồm 9 tòa nhà, với 1.640 căn hộ thượng hạng, giá trị góp vốn đầu tư lên đến 300 triệu $. Trước khi bị đắp chiếu sau 3 năm xây dựng, nhà đầu tư đã mở bán 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 $/m2.

Tháng 4 vừa qua, Tài Nguyên công bố có trong tay hơn 1.600 tỷ đồng và hoạt động lại đại dự án Kenton Node với dòng sản phẩm “độc” trong công viên là nhạc nước nghệ thuật. bây giờ một số khối trong Dự án đã hoàn thành xong phần thô hoặc móng. tại khu nhà mẫu của Dự án, nhân viên cấp dưới tư vấn cho biết, ngày 12/8, Dự án sẽ mở bán chính thức, nhưng khách quan tâm rất có thể đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. hầu hết các căn hộ trong Dự án sở hữu diện tích từ 85 đến 140 m2. Với mức 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ ở chỗ này có mức giá từ 3 tỷ vnđ trở lên.

khi đối chiếu với nhiều dự án cùng phân khúc thị phần trên thị phần, Kenton Node đang đứng trước rất nhiều áp lực cạnh tranh đối đầu: địa điểm xa trung tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá thành tương đối cao, lịch tỉnh thanh hóa 5%/tháng trong lúc một số dự án đang đưa ra lịch thanh toán 1%/tháng; người mua quan ngại khu công trình bị xuống cấp do phơi mưa nắng nhiều năm… cho nên vì thế, việc nhà đầu tư ra mắt đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu USD tại Dự án được xem là “mồi nhử” nhằm thu hút sự lưu ý của người mua đối với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng tuyên bố Dự án River Panorama (quận 7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu đô thi phức hợp Lacasa của Tập đoàn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment thâu tóm về vào tháng 3/năm nay. Giới phân tích thẩm định, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng xây dựng xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần triển khai xong để tiếp tục bán dự án. trước đây là can ho An Gia Riverside chuẩn bị chuyển giao t8/năm nay .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với những thách thức không hề nhỏ. đó là việc chủ đầu tư đã đưa ra giá bán bình quân đến 33 triệu đồng/m2, mức định giá được cho khá cao ở thời điểm này tại quận 7. cộng thêm, thiết kế căn hộ đã cũ, hiện trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những khó khăn vất vả lớn của chủ đầu tư dự án khi hồi sinh dự án này.

Tháng 3/2017, HungThinh Land đã công bố Dự án Moonlight Park View ngụ tại phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM. Dự án đó được HungThinh Land mua lại của Cty BCCI Bình Chánh sau lúc dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với móng nền và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị trường cũng xuất hiện không ít dự án bị chậm lại nhiều năm, đã được Công Ty khác mua về để phát triển quay lại. trong số đó, phải kể tới việc Tập đoàn Novaland thâu tóm một loạt dự án như: The Sun Avenue (quận 2), Lucky Palace (Q.6), Orchard Garden, Garden Gate (Q. Phú Nhuận)…; Cty Địa ốc Chủ đầu tư Hưng Thịnh với các dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, những dự án bị đắp chiếu thời khắc dài sẽ gặp nhiều khó khăn về thủ tục hành chính, vốn góp vốn đầu tư và cả những rủi ro đáng tiếc cho đơn vị phát triển dự án, người mua nhà trước và sau khi dự án tái khởi động. “vì thế, ngay sau khi đổ tiền tóm gọn dự án, nhiều đơn vị tăng trưởng dự án đã tổ chức hoàn thiện pháp lý dự án. đi đôi đó, họ cũng chạy trước việc huy động vốn từ đối tác và người mua nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, trong thực tế cho thấy, sở hữu không ít dự án khi thêm đối tác chiến lược mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí là lấn sâu hơn trong vũng lầy. sở hữu những cơ quan tham gia dự án chỉ với vai trò nhà điều hành xúc tiến, bỏ 1 số vốn rất nhỏ rồi huy động phần còn lại từ các đối tác chiến lược khác, thậm chí buộc nhà đầu tư phải thế chấp ngân hàng dự án để lấy tiền đổ dồn vào dự án theo phong cách “nấu cháo bằng rìu”.

Khi đánh giá các dự án nhà tại được phát triển trở lại, ngoài đáng tin cậy của đơn vị chức năng phát triển dự án, thì số vốn họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của vụ việc. Những dự án càng được công bố rõ ràng và cụ thể về tài chính, nguồn vốn huy động, số vốn huy động thì càng thể hiện thời rõ tố chất vực dậy thành công. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn huy động, mà chỉ tập trung vào danh xưng của doanh nghiệp, thì người mua nên cẩn trọng trong việc đánh giá về dự án.

“khách hàng tránh việc chỉ thẩm định và đánh giá vào uy danh của những cơ quan tăng trưởng dự án để thiếu cẩn trọng, bỏ qua chứng từ bảo lãnh của ngân hàng. Đối với các HĐ mua bán nhà tại đã được ký kết mà không kèm theo chứng từ bảo đảm của ngân hàng, thì người mua vẫn có quyền đề xuất bên bán phải triển khai việc bảo lãnh”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.