19 Apr

Tiềm năng Về dự án Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside ngụ tại tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí Q7 nơi có nhiều những dự án căn hộ bên cạnh như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên tuyến phố này tạo ra một tổng hợp khu đô thi thượng hạng – một cộng đồng cao cấp bậc nhất trẻ tuổi.

Vị trí thuận lợi chuyển dịch qua trọng tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và được thừa kế những tiện ích hạng sang tại nơi đây trong thời gian ngắn.

Dự án được thừa hưởng view sông TPHCM có chiều rộng lên đến 1.300m. Đây là lợi thế mà ít có dự án nào giành được. người dân của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào nhà chủ nhà. 

Đánh Giá Về nhà đầu tư Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và phát triển bởi sự hợp tác của Khải Vy và Tập đoàn Hưng Thịnh dưới tên công ty Khải Thịnh. Xét riêng về Công ty Hưng Thịnh, cty đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tăng trưởng BĐS. Những dự án mà công ty đã thực thi khá thành công xuất sắc: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là đại diện thay mặt cho những dự án thuộc phân khúc thị phần bình dân.  Cty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực BĐS, Khải Vy đã xúc tiến những dự án khách sạn, khu nghỉ ngơi tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại TPHCM. 

Như thế có khả năng thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Chủ đầu tư Hưng Thịnh có nhiều kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực phát triển bất động sản nên về khía cạnh nhà đầu tư người tiêu dùng mua Q7 rất có thể yên tâm. 

Đánh Giá tố chất đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị trường BĐS tại khu Nam thành phố có phần mềm hơn khi đối chiếu với khu Đông vì thực lực giá trị gia sản trong ngắn hạn không còn nhiều lực đẩy mạnh. Những hy vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí nói chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside nói riêng là công viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và triển khai xong đường Đào Trí. Những dự án đó rất có khả năng hoàn thành vào thời điểm cuối năm 2018 và đó là chỗ tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi nêu ra cho nhiều người đầu tư có nên góp vốn đầu tư hớt ván vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này không? Câu trả lời của chúng tôi là không. nguyên do vì những nguyên nhân sau: đánh giá về TỔNG QUAN dự án, mật độ xây dựng và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có giá khá cao do đó khả năng hớt ván trong thời gian 1 năm khá có hạn. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán chỉ trong vòng một năm nên năng lực đẩy hàng và vấn đề này sẽ cạnh tranh liên đới với chủ đầu tư dự án. vấn đề đó là không khôn ngoan vì trong quy trình tiến độ mua bán bạn sẽ bị chịu nhiều chi phí hơn khi đối chiếu với người đầu tư: thuế, phí và vấn đề đó làm mất đi điểm mạnh cạnh tranh khi bạn mua đợt đầu được mức định giá tốt.

Góp vốn đầu tư lướt sóng bị hạn chế, vậy đầu tư dài hạn dịch vụ thuê mướn thì có nên? Câu trả lời cho vấn đề đó là nên và dài hạn ở đó là mạng lưới hệ thống giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng đường Đào Trí đã hoàn thành xong cơ bản. Như thế sẽ hút được một lượng lớn người có nhu cầu ở thật về và làm tăng giá trị tài sản lên. Trong quy trình từ chuyển giao đến khi hoàn thành xong cơ sở hạ tầng thì việc thuê mướn không hề khó. Đối tượng người thuê mướn là những người dân làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, quận 1 và Q.2. Mức doanh thu từ việc đầu tư dịch vụ cho thuê vào tầm 7%/năm. Cộng thêm mức tăng giá trị tài sản trong quá trình hoàn thành cơ sở hạ tầng thì mức đầu tư của bạn có thể lên đến 15%/năm. 

Điểm Yếu Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
bất kì dự án nào đều có lợi thế và Điểm Yếu và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài vấn đề đó. Điểm Yếu của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí có thể cao bị ngập vào những ngày triều cường. mạng lưới hệ thống kết nối giữa Q7 và các Q.1, 2 bị hạn chế bởi những cây cầu có thể dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ xây dựng cao, có thêm 1 block nhà xã hội trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để người tiêu dùng có khả năng đưa ra quyết định chính xác trong việc quyết định góp vốn đầu tư, quyết định có một tổ ấm lâu dài mà bạn rất có thể sinh sống trong đó cùng các cá thể trong gia đình có khả năng lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn rất có khả năng chuyển qua khu Đông – nơi có giá bán nói chung cao hơn so với khu Nam – đồng nghĩa với nó là chất lượng cuộc sống cao hơn nữa và tiềm năng giá trị cao hơn. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn chi tiết hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside